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一是调节土壤酸碱度。近年来，由于不断冲施铵态氮肥，以及酸雨影响致使土壤酸化程度愈来愈严重，不少呈弱碱性的土壤调理剂正好可与之中和，将其改良。
二是改良土壤透性。由于施肥不当等问题，土壤板结情况也相当严重。一些土壤调理剂的加入，可以促进团粒结构的形成，从而破除板结，增加其透气性。
三是补充土壤营养。一些土壤调节剂富含可促进根系生长的硅、钙、镁等中微量元素，这类土壤调理剂的施用可在一定程度补给土壤营养……
四是抑制有害病菌。一些土壤调理剂具有一定的杀菌作用，施用后，可减少土传病害发生。
五是提高肥料利用率，促进作物高产优质。
不同的土壤调理剂生产原料不同，其具备的功能也有所不同，如以麦饭石为原料的产品还具备吸附镉、汞、砷、铅等对人体有害元素的功能；以稀土为原料的产品能补充给土壤十几种稀有微量元素，使土壤营养供应更加全面。
